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Eric Blondin

11 avril 2024

Durabilité et style: le duo gagnant

Il ne faut pas surestimer l'importance du bon goût en matière de décoration et d'ameublement en tant que facteur d'augmentation de la valeur des logements. Alors que le prix de base d'un bien immobilier est souvent lié à son emplacement, à sa taille et à son intégrité structurelle, l'attrait esthétique apporté par une décoration et un mobilier de bon goût joue un rôle crucial non seulement dans l'amélioration de l'expérience de vie, mais aussi dans l'augmentation de la valeur marchande du bien. Cet essai explore les multiples facettes de l'impact de la décoration et du mobilier sur la valeur d'une maison, y compris l'attrait psychologique, l'optimisation fonctionnelle et la compréhension du marché.

Au cœur de la valeur d'une maison se trouve sa capacité à évoquer un sentiment de confort, de chaleur et d'identité personnelle pour ses résidents et ses visiteurs. Le bon goût en matière de décoration et de mobilier joue un rôle important dans cet attrait mental, transformant une simple création en un sanctuaire séduisant. Une décoration et un mobilier bien choisis reflètent le caractère et le mode de vie du propriétaire, créant ainsi une relation émotionnelle qui peut s'avérer décisive pour les clients potentiels. Par exemple, une pièce où l'on vit à plein temps et qui présente un mélange harmonieux de couleurs, de compositions et de styles peut instantanément mettre les invités à l'aise, augmentant ainsi le charme de la maison et sa valeur reconnue.

Au-delà de l'esthétique, tissus naturels le bon goût en matière de décoration et de mobilier implique également une attention particulière à la fonctionnalité et à l'utilisation de l'espace. Dans la maison moderne, où l'espace est compté, la capacité à meubler et à décorer habilement les espaces peut les faire paraître plus grands, plus lumineux et beaucoup plus polyvalents. Les meubles polyvalents, comme les ottomans avec rangement ou les tables à manger extensibles, peuvent améliorer la fonctionnalité d'un espace sans sacrifier le style. Une décoration efficace et un emplacement tactique des meubles peuvent également mettre en valeur les caractéristiques architecturales et améliorer la circulation entre les pièces, ce qui rend votre maison non seulement plus agréable à vivre, mais aussi plus attrayante pour les acheteurs potentiels qui peuvent facilement s'imaginer habiter l'espace.

Du point de vue du marché, les maisons bien décorées et meublées se distinguent généralement dans les annonces immobilières, attirant plus d'intérêt et, potentiellement, des prix plus élevés. Dans un marché immobilier agressif, la première impression est essentielle. Les maisons mises en scène par des professionnels, où la décoration et le mobilier sont soigneusement choisis pour intéresser le plus grand nombre, se vendent plus rapidement et à un prix plus élevé que celles qui ne le sont pas. En effet, la mise en scène aide les acheteurs potentiels à visualiser la propriété comme leur propre maison, plutôt que comme une coquille vide ou l'espace de quelqu'un d'autre. En outre, une décoration et un mobilier de bon goût peuvent masquer les défauts mineurs d'une maison et détourner l'attention vers les aspects positifs du bien.

Investir dans une décoration et un ameublement de qualité peut également s'avérer économiquement rentable au fil du temps. Les articles de qualité supérieure sont plus durables et peuvent conserver leur apparence avec le temps, ce qui réduit la nécessité de les remplacer fréquemment. En outre, les meubles traditionnels et les décorations naturelles ont généralement un attrait intemporel, ce qui rend la décoration intérieure de la maison plus résistante aux tendances passagères. Cette intemporalité peut être un avantage considérable lors de la vente d'une maison, car elle attire un plus large éventail de goûts et minimise la nécessité pour les acheteurs potentiels de prendre en compte le coût d'une nouvelle décoration.

Le bon goût en matière de design et d'ameublement ne profite pas seulement au propriétaire, mais peut aussi contribuer favorablement à la communauté et à l'environnement au sens large. Il existe de plus en plus de meubles et d'options de design provenant de sources éthiques et respectueuses de l'environnement, ce qui permet aux propriétaires de créer de beaux endroits tout en soutenant des procédures durables. En outre, l'intégration d'œuvres d'art locales dans la décoration de la résidence permet de célébrer et de préserver le patrimoine social, ajoutant ainsi une couche de profondeur et de scénario à l'esthétique de la maison qui peut être très appréciée.

Le bon goût en matière de décoration et d'ameublement augmente considérablement la valeur d'une maison en renforçant son attrait psychologique, son optimisation fonctionnelle et sa compréhension du marché. Il transforme les espaces en environnements qui résonnent psychologiquement avec les occupants et les acheteurs potentiels, met en valeur les meilleures caractéristiques de la maison et positionne la propriété de manière avantageuse dans l'industrie immobilière. En outre, elle contribue à l'efficacité financière, à la durabilité environnementale et à la préservation de la culture. À mesure que le marché de l'immobilier progresse, le rôle d'une décoration et d'un mobilier de bon goût dans la détermination des avantages d'un logement devrait encore s'accroître, soulignant ainsi l'importance des considérations esthétiques et utiles dans les espaces résidentiels.

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15 février 2024

Définir les membres des coopératives de crédit par 'tout le monde'

Lorsque le mouvement des coopératives de crédit a débuté dans les années 1920, il reposait sur une idée simple : des petits collectifs de personnes partageant un lien commun (souvent des collègues de travail) devraient pouvoir former des institutions financières à but non lucratif pour soutenir et fournir un accès à des services financiers simples et à faible coût.

Mais si votre parole est votre lien, est-ce que tous ceux qui parlent partagent un lien commun ? Dans ce cas, le concept de lien commun perd son sens. C'est la direction vers laquelle semble se diriger le mouvement des coopératives de crédit du pays, y compris son régulateur fédéral — et c'est quelque chose que le public et les décideurs politiques doivent arrêter et considérer.

Cette métamorphose aurait des conséquences profondes, créant essentiellement des coopératives de crédit nationales avec une adhésion ouverte à tous. Un tel changement radical devrait être ouvertement débattu — et non autorisé à se produire par le biais de failles juridiques et d'arbitrage réglementaire.

Pour être clair, je soulève ces questions en tant que membre fier du mouvement des coopératives de crédit. En fait, j'ai passé plus d'une décennie sans compte bancaire. Mon compte à la United States Senate Federal Credit Union, que j'ai ouvert dès que j'ai commencé à travailler au Comité sénatorial du logement, des banques et des affaires urbaines, était largement suffisant pour répondre à mes besoins bancaires de base. Malgré l'emplacement peu pratique, les horaires réduits et une technologie pas tout à fait de pointe, je maintiens ce compte comme mon compte principal.

Les comptes bancaires sont collants et pour être honnête, j'aime le personnel de la coopérative de crédit et crois en la mission de promouvoir l'épargne parmi ses membres et de créer une source de crédit à des fins providentielles ou productives. Cette mission s'accompagne de restrictions sur les activités, y compris l'exigence que la coopérative de crédit ne puisse accorder des prêts qu'à ses propres membres ou acheter d'autres investissements gouvernementaux ou similaires au gouvernement. Comme le dit l'Association nationale des coopératives de crédit : "Les coopératives de crédit sont des coopératives financières à but non lucratif. Nous existons pour servir nos membres, et non pour réaliser un profit."

Pour remplir cette mission, CUNA restreint l'adhésion. En ses propres termes : "Les coopératives de crédit ne peuvent pas servir le grand public. Les gens se qualifient pour une adhésion à une coopérative de crédit grâce à leur employeur, des affiliations organisationnelles comme les églises ou les groupes sociaux, ou une coopérative de crédit à charte communautaire."

Mais cette restriction sur le champ de l'adhésion a été diluée — et tend à devenir insignifiante. En écoutant la radio sportive à D.C., on est lié d'entendre la publicité de la Pentagon Federal Credit Union "Des taux géniaux pour tout le monde." Le Pentagone est le plus grand bâtiment de bureaux du monde, mais pourquoi une coopérative de crédit à adhésion restreinte ferait-elle de la publicité sur un réseau radio de la région de D.C. avec des millions d'auditeurs qui sont présumément inéligibles pour une coopérative de crédit basée sur l'employeur ?

Lorsque j'ai commencé à enquêter, j'ai découvert que ce qui a commencé comme une coopérative de crédit pour les employés du Département de la guerre en 1935 a maintenant grandi pour englober plus de 1,5 million de membres. La stratégie de croissance de PenFed semble claire, comme ils l'écrivent : "Nous offrons de nombreux chemins vers l'adhésion, y compris de nombreux groupes d'employés et affiliations d'associations. C'est facile de postuler." Et c'est le cas. Le site web de la coopérative de crédit vous guide à travers le processus : "Besoin d'une autre façon de rejoindre ? Pas de problème !" suivi d'un don unique de 17 $ à une œuvre de charité, ce qui vous rend éligible pour devenir membre.

On pourrait se demander où se situe le régulateur fédéral des coopératives de crédit dans tout cela. La réponse ? L'Administration nationale des coopératives de crédit encourage l'expansion. Dans un témoignage devant le Sénat, le président de la NCUA, J. Mark McWatters, a demandé au Congrès d'élargir la définition du lien commun pour inclure les personnes qui partagent des communautés basées sur le web comme base pour une charte de coopérative de crédit."

Imaginez un abonnement Amazon Prime qui pourrait vous donner droit à une adhésion à la coopérative de crédit Amazon dans le lien commun des personnes qui achètent en ligne.

Cela ouvrirait la porte aux deux tiers des Américains qui sont sur Facebook ou au cinquième des Américains qui sont sur Twitter pour former leur propre coopérative de crédit (mais s'il vous plaît, n'incluez pas les trolls). Les utilisateurs d'Amazon ou même les fils de discussion Reddit pourraient être les prochains. Imaginez un abonnement Amazon Prime qui pourrait vous donner droit à une adhésion à la coopérative de crédit Amazon dans le lien commun des personnes qui achètent en ligne.

Élargir la définition du lien commun à un niveau insignifiant — permettant essentiellement aux coopératives de crédit nationales d'être ouvertes à tous — semble être la direction vers laquelle l'industrie et son régulateur se dirigent. Cela importe pour plusieurs raisons.

D'abord, c'est une réflexion radicale sur le but fondamental des coopératives de crédit. Elles ont été fondées pour être de petites institutions basées sur la communauté soumises à une série d'avantages légaux (y compris ne pas être soumises à l'imposition, à la loi sur l'investissement communautaire et être exemptées de la surveillance de la Réserve fédérale) et des contraintes légales (champ de l'adhésion, à qui elles peuvent prêter, dans quoi elles peuvent investir).

En outre, alors que la loi bancaire a été modernisée, les coopératives de crédit ont été régulièrement exemptées, laissant leur structure réglementaire des décennies en retard. Par exemple, après le débâcle des caisses d'épargne et de prêt des années 1980, l'idée d'une "assurance-dépôts privée" pour les banques et les caisses d'épargne a été éliminée. Pas pour les coopératives de crédit, 2% desquelles ont des régimes d'assurance-dépôts privés, y compris certains qui ont vacillé au bord du gouffre pendant la crise financière. La crise financière a également exposé de sérieux problèmes avec les coopératives de crédit corporatives. Les deux plus grandes coopératives de crédit corporatives ont échoué pendant la crise financière; à la recherche de rendement, elles étaient devenues surendettées dans les investissements hypothécaires subprime. Un rappel frappant que même dans le monde des coopératives de crédit à but non lucratif, le désir d'un retour sur investissement plus élevé peut se traduire par un comportement risqué.

Les décideurs politiques doivent également considérer si les avantages accordés aux coopératives de crédit vont à leurs sources prévues, et si l'expansion exacerberait les problèmes. Le Government Accountability Office a trouvé que les coopératives de crédit peuvent et transmettent certaines de leurs subventions fiscales sous forme de taux d'intérêt plus bas sur certains produits de base et prêts. Cependant, ce même rapport du GAO a également trouvé que les coopératives de crédit étaient à la traîne des banques pour servir les ménages à faible et moyen revenu, un résultat surprenant étant donné à la fois leur mission de servir les communautés et les liens communs des travailleurs, et leurs objectifs souvent déclarés de se concentrer sur les familles à faible revenu.

18 décembre 2023

subtilités partagées : explorer les whiskies écossais et japonais

Les whiskies écossais et japonais évoquent un passé riche et complexe, tissé d'influences croisées et de parallèles fascinants. Au fil du temps, ces deux traditions de distillation ont évolué en parallèle, chacune avec sa personnalité unique, mais aussi avec des détails de convergence remarquables.

Le whisky écossais, héritier d'informations ancestrales, est imprégné des brumes des Highlands et de la tristesse des lochs. Ses distilleries, anciennes et souvent isolées, sont le théâtre de légendes et de traditions séculaires. C'est dans ce contexte historique particulièrement riche que le whisky japonais puise ses premières idées. Les pionniers du whisky japonais, captivés par l'art écossais, ont entrepris de créer leurs propres spiritueux, désireux de capturer l'essence de ces coutumes lointaines.

L'histoire du whisky japonais commence véritablement avec Masataka Taketsuru, un jeune chimiste japonais qui s'est rendu en Écosse au début du XXe siècle pour apprendre les secrets de la distillation. De retour au Japon, Taketsuru a apporté avec lui non seulement des connaissances techniques, mais aussi une passion pour l'authenticité de la méthode écossaise. Ce savoir-faire, associé à la stratégie et aux progrès méticuleux du Japon, a donné naissance à une industrie du whisky florissante dans ce pays.

La géographie et le climat jouent un rôle important dans la production de whisky. Les régions montagneuses du Japon et son climat différent rappellent les paysages écossais, offrant des conditions idéales pour la maturation du whisky. Les eaux réelles et les variations saisonnières contribuent à la complexité et à la profondeur des arômes, que ce soit dans les vallées écossaises ou dans les jungles japonaises.

Les méthodes de vieillissement en Écosse et au Japon présentent de grandes similitudes. L'utilisation de fûts de chêne, souvent importés d'Amérique ou réutilisés après la maturation de sherry ou de bourbon, est courante dans les deux cultures. Ce procédé confère au whisky une richesse et une diversité d'arômes, avec des notes de vanille, de caramel et de fruits frais séchés.

La précision japonaise rencontre la tradition écossaise dans la recherche constante de la perfection. Bien que plus jeunes, les distilleries japonaises utilisent aujourd'hui une approche rigoureuse de la distillation, s'inspirant souvent directement des méthodes écossaises. Cette rigueur se reflète dans la qualité exceptionnelle des whiskies japonais, réputés dans le monde entier pour leur finesse et leur équilibre.

Malgré ces similitudes, les whiskies écossais et japonais conservent des caractéristiques uniques. Les whiskies écossais, en particulier ceux d'Islay, sont célèbres pour leur profil tourbé et fumé, tandis que les whiskies japonais présentent souvent des profils plus subtils et harmonieux, avec des remarques florales et fruitées.

Les distillateurs japonais respectent profondément l'histoire écossaise tout en innovant constamment. Cette fusion du respect et de l'innovation a permis au whisky japonais de se forger une identité propre, tout en restant fidèle à l'esprit de ses origines écossaises.

Aujourd'hui, whisky irlandais les whiskies écossais et japonais jouissent d'une renommée internationale. Des concours et des dégustations dans le monde entier témoignent de leur excellence, les distilleries des deux pays remportant régulièrement des prix prestigieux.

En fin de compte, même si les whiskies écossais et japonais partagent de nombreuses similitudes - dans leur passé historique, leurs processus de fabrication et leur quête de qualité supérieure - chacun a développé sa propre personnalité. Cette histoire discutée, enrichie de spécificités culturelles et technologiques, illustre la beauté des traditions et du progrès en harmonie. C'est dans ce dialogue entre le passé et l'avenir, entre l'Écosse et le Japon, que réside l'essence de ces spiritueux d'exception.

31 octobre 2023

De l'utilisation du 49.3

L'article 49.3 de la Constitution française est un outil juridique puissant qui permet au gouvernement de faire adopter un projet de loi sans vote de l'Assemblée nationale, à moins que celle-ci ne vote une motion de censure dans les 24 heures suivant sa déclaration d'engagement de responsabilité. Cette procédure est parfois utilisée par les gouvernements français pour faire avancer des réformes importantes. Voici quelques raisons pour lesquelles les politiques en France peuvent avoir recours à l'article 49.3 :

1. Majorité Fragile : Lorsqu'un gouvernement français a une majorité parlementaire fragile ou divisée, il peut utiliser l'article 49.3 pour éviter de négocier et de compromettre avec les différents groupes parlementaires. Cela lui permet de faire adopter des réformes majeures sans l'approbation explicite de l'Assemblée nationale.

2. Rapidité : L'utilisation de l'article 49.3 permet de gagner du temps. Plutôt que de débattre pendant des semaines ou des mois sur un projet de loi, le gouvernement peut forcer une adoption rapide en engageant sa responsabilité.

3. Évitement des Blocages : En cas de blocage parlementaire ou de résistance de certains groupes politiques, le recours à l'article 49.3 permet au gouvernement de contourner ces obstacles et de faire avancer son programme politique.

4. Affirmation de l'Exécutif : L'utilisation de l'article 49.3 peut être perçue comme un acte fort de la part du gouvernement, affirmant ainsi son autorité et sa détermination à mettre en œuvre sa politique.

5. Risque de Censure : En engageant sa responsabilité sur un projet de loi, le gouvernement prend le risque de voir sa politique rejetée par une motion de censure. Cependant, cette motion est difficile à réunir en pratique, car elle exige une majorité absolue de députés. Les groupes parlementaires de l'opposition doivent donc s'unir pour renverser le gouvernement.

6. Réforme Controversée : L'article 49.3 est souvent utilisé pour faire adopter des réformes particulièrement controversées, car il permet au gouvernement d'ignorer les objections de l'opposition et de certains membres de sa propre majorité.

Cependant, l'utilisation de l'article 49.3 peut également susciter des critiques et des contestations. Certains estiment qu'il limite la démocratie parlementaire en réduisant la possibilité de débats et de négociations, et qu'il peut favoriser l'adoption de lois impopulaires. En fin de compte, l'utilisation de l'article 49.3 est une décision politique complexe et controversée, et son utilisation dépend des circonstances spécifiques et des priorités du gouvernement en place.

28 août 2023

Le voyage du vin

Le vin, une boisson imprégnée d'histoire et de culture, possède une palette complexe de goûts, d'arômes et de sensations. Au cours des millénaires, la viticulture s'est développée et a évolué vers une pratique sophistiquée, donnant lieu à une grande variété de vins, chacun présentant des caractéristiques uniques. C'est là qu'intervient l'art de l'aromatisation du vin - une aptitude qui permet non seulement de comprendre les nombreux niveaux du vin, mais aussi d'améliorer l'appréciation de cette boisson millénaire. Dans cet essai, nous allons explorer comment les dégustations de vin aident à structurer la saveur et à approfondir l'appréciation du vin.

L'essence de la dégustation de vin est certainement une danse orchestrée des sentiments. De l'aspect de sa teinte à l'arôme séduisant et, enfin, à la saveur en bouche, le vin communique avec le dégustateur d'une multitude de façons.

L'expérience graphique : Avant même que le vin ne touche les lèvres, l'examen visuel prépare le terrain. La clarté, la nuance et la puissance donnent au départ des indications sur l'âge du vin, le cépage et même les régions possibles. Par exemple, un Pinot Noir peut présenter une teinte rubis plus claire que le pourpre d'encre d'un Malbec plus jeune.

Notes olfactives : Le nez plonge ensuite dans le bouquet du vin. Les arômes primaires peuvent évoquer le cépage, notamment les notes de groseille à maquereau d'un sauvignon blanc. Les arômes secondaires, issus du processus de vinification, peuvent se présenter sous la forme de notes beurrées provenant de la fermentation malolactique ou d'informations toastées provenant du vieillissement en fûts de chêne. Les arômes tertiaires évoluent au fur et à mesure que les vins vieillissent, comme la note de noisette d'un Chardonnay âgé.

Sensations en bouche : La dégustation du vin permet de découvrir son niveau d'acidité, sa douceur, ses tanins, son corps et ses arômes. C'est là que la dégustation structurée devient essentielle. En goûtant différents vins, le palais apprend à discerner et à apprécier la symphonie de ces éléments, en connaissant, par exemple, la structure tannique tranchante d'un cabernet sauvignon ou la douceur luxuriante d'un riesling vendangé tardivement.

Les dégustations de vin impliquent souvent de boire plusieurs vins en une seule séance, généralement dans un ordre particulier. Cette dégustation progressive permet au palais d'identifier les contrastes et les similitudes, améliorant ainsi sa capacité à déceler les subtilités. Pour un novice, un Chardonnay et un Viognier peuvent sembler très similaires. Mais lorsqu'ils sont dégustés côte à côte, les notes de pomme croquante du Chardonnay se révèlent distinctes de l'allure de pêche du Viognier. Ces dégustations relatives constituent une base de données mentale qui permet de reconnaître et d'apprécier les nuances des différents vins.

Derrière chaque contenant de vin se cache un scénario de terroir, de climat, de viticulture et de choix de vinification. Les dégustations de vin sont souvent accompagnées de récits concernant la source du vin, la philosophie du viticulteur et les caractéristiques du millésime. Cette narration transforme le vin d'une simple boisson en une histoire dans un contenant.

Par exemple, le fait de savoir que la note de silex d'un Sancerre provient de son sol riche en calcaire ou que la texture veloutée d'un Barolo est le résultat d'un vieillissement prolongé dans de grands fûts de chêne de Slavonie, enrichit considérablement l'expérience pratique de la dégustation. La compréhension ajoute du niveau à l'appréciation.

La dégustation d'un vin est un effort aussi important sur le plan interpersonnel que sur le plan sensoriel. Révéler les notes de dégustation, discuter des impressions ou simplement vivre la rencontre collective peut approfondir l'admiration que l'on a pour le vin. La nature communautaire des dégustations de vin favorise un environnement où le novice et le gourmet peuvent découvrir, partager et progresser dans leur quête du vin.

Le monde du vin rouge est un tableau de cultures, d'histoires et de traditions. Participer à des dégustations de vins de différentes régions et de différents styles revient à entamer une quête mondiale. Des remarquables shiraz de la vallée de Barossa aux élégants pinots noirs de Bourgogne, chaque vin offre un aperçu de l'esprit et de l'éthique du lieu. La compréhension et la gratitude à l'égard de ces nuances culturelles et historiques ajoutent des couches à l'expérience de la dégustation de vin.

En fait, cours d'œnologie les dégustations de vins sont une porte d'entrée dans le monde vaste et complexe des vins. Elles permettent de construire l'expérience gustative, en aidant le palais et l'esprit à discerner, comprendre et apprécier les innombrables facettes des vins. Comme pour toute forme d'art, plus on y plonge, plus les bénéfices sont riches. Le vin, avec son histoire, ses difficultés et son attrait, n'est pas en reste. Les dégustations organisées permettent non seulement d'affiner ses capacités sensorielles, mais aussi de s'engager dans un voyage de gratitude et de découverte qui durera toute la vie.

vin (38)

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29 juin 2023

L'arbitrage contraignant comme moyen de réduire les prix des médicaments

Aux États-Unis, les prix des médicaments d'ordonnance sont universellement détestés (source). Quel parti politique intensifiera et traitera véritablement le problème?
Mettons deux histoires récentes l'une à côté de l'autre et voyons quelles conclusions nous pouvons en tirer.
Une opportunité qui change la donne »
Premièrement, le sondeur démocrate Stan Greenberg a constaté que Donald Trump a deux vulnérabilités fortes - une sur le commerce, une sur les prix des médicaments - et aussi que celles-ci sont liées:
Les démocrates et les progressistes pensent qu'ils ont peut-être trouvé un moyen de démasquer le faux pivot populiste de Trump. Et leur contre-argument en développement ne concerne pas une, mais deux des questions sur lesquelles Trump fondera son argument en faveur de la réélection: les médicaments sur ordonnance et le commerce.
Ce contre-argument est apparu presque par surprise dans une série de groupes de discussion récemment menés dans le Midwest industriel par le sondeur démocrate vétéran Stan Greenberg, pour le groupe de surveillance du commerce Public Citizen. Greenberg a décrit ses conclusions dans une note de service qui a été partagée avec ce blog.
Plus précisément, Greenberg a constaté que les électeurs blancs de la classe ouvrière qui sont passés de Barack Obama à Trump sont profondément en colère contre la flambée des prix des médicaments d'ordonnance. En conséquence, ils s'opposent avec véhémence à une disposition clé bénéficiant à Big Pharma au cœur de la renégociation par Trump de l'ALENA - qu'il vante comme preuve qu'il livre pour sa base blanche de la classe ouvrière.
Le problème sur le plan commercial est que le projet d'accord sur l'ALENA 2.0 (rebaptisé USMCA ») comprend d'importantes concessions aux fabricants de médicaments. Elizabeth Warren, par exemple, en annonçant son opposition, a déclaré que l'ALENA 2.0 est… bourré de documents qui permettront aux grandes compagnies pharmaceutiques de verrouiller les prix élevés qu'elles facturent pour de nombreux médicaments. »
La protection accrue des brevets dans le nouvel accord est particulièrement flagrante (je souligne):
La fiche d'information du US Trade Representative Office sur l'accord indique qu'il comprend 10 ans de protection des données pour les médicaments biologiques et une gamme élargie de produits éligibles à la protection. (Les détails attendent la publication de l'accord complet. De plus, apparemment, la protection des données »- des résultats des essais cliniques, par exemple - est l'équivalent de la protection par brevet de ces produits.)
La durée de 10 ans est plus que ce qui existait auparavant (dans le cas du Mexique, essentiellement rien; avec le Canada, un mandat de huit ans est sur les livres), mais l'industrie biopharmaceutique plaide depuis longtemps pour la même exclusivité de 12 ans que existe pour les produits biologiques sur le marché américain. Cette période de 12 ans a été un point d'ancrage clé dans le partenariat transpacifique (TPP), qui, il y a longtemps, qui, avant d'être rejeté par la nouvelle administration Trump, était un effort pour apporter une protection supplémentaire aux produits biopharmaceutiques.
Le problème du côté des drogues est que presque tous les électeurs du pays, républicains et démocrates, détestent le prix actuel des médicaments pharmaceutiques. Les sondages contre ces médicaments sont universels. Voici comment Greg Sargent a caractérisé les résultats de Greenberg:
Les Blancs de la classe ouvrière des groupes de discussion de Greenberg étaient apparemment d'accord. Comme le note sa note de service, ces électeurs détestent les sociétés pharmaceutiques et sont profondément convaincus que les prix élevés des médicaments sont le résultat de leur influence politique.
En effet, a conclu Greenberg, ce débat lie directement le pouvoir des entreprises à la flambée des frais médicaux, ouvrant la voie à un argument plus large sur la capacité des grandes sociétés à truquer les règles du marché en leur faveur. Ces électeurs, a noté Greenberg, se méfient particulièrement de la façon dont les entreprises plient le système à leur volonté, "avec les lobbyistes et les dons de grande campagne, afin qu'ils puissent gagner plus de bénéfices tout en blessant les travailleurs et les consommateurs". Comme l'a dit un homme de Macomb: Ils achètent leurs lois, en gros. »
Greenberg a été surpris par la profondeur de l'émotion au sujet des sociétés pharmaceutiques et des prix des médicaments, notant qu'ils sont apparus comme un point de colère extraordinaire. » Le résultat: montrer la disposition Big Pharma constitue l'argument le plus puissant »contre la réécriture de Trump sur l'ALENA.
Tout cela offre aux démocrates une excellente opportunité dans le prochain cycle électoral, une opportunité que Greenberg qualifie de changement de jeu. »
Pelosi Advisor propose un arbitrage non contraignant pour réduire les prix des médicaments
Deuxièmement, voici ce que les dirigeants démocrates font face à cette opportunité:
Les libéraux craignent que Pelosi ne s'éloigne d'un plan audacieux de prix des médicaments
Une scission entre les dirigeants démocrates de la Chambre et les membres de la base sur la manière de faire baisser les prix des médicaments menace les efforts du parti qui tente de tenir l'une de ses plus grandes promesses électorales quelques semaines seulement après la nouvelle session du Congrès.
Certains législateurs progressistes et des groupes externes craignent que les assistants de la présidente Nancy Pelosi proposent qu'un tiers aide à décider du prix d'un médicament par le biais d'un arbitrage contraignant - une solution qui ne correspond pas à la plate-forme de campagne des démocrates de 2018 qui promettait des négociations directes avec le gouvernement pour médicaments dans Medicare Part D.
Notez que l'arbitrage exécutoire du plan est en fait non contraignant, car les compagnies pharmaceutiques peuvent se retirer.
Le même article dit: Deux préoccupations majeures émergent avec sa pression pour l'arbitrage. Des sources affirment que le conseiller principal de Pelosi, Wendell Primus, le limite à un groupe restreint de médicaments coûteux, au lieu d'élaborer une proposition plus large pour tous les médicaments. De plus, le processus d'arbitrage serait volontaire et non contraignant, ce qui signifie que les entreprises pourraient se retirer sans conséquence »(je souligne).
Peter Maybarduk, de Public Citizen, qualifie l'accord de capitulation totale envers la pharma d'après ce que nous pouvons dire. » Selon Alex Lawson de Social Security Works, sondage après sondage, la baisse des prix des médicaments est une préoccupation majeure pour le peuple américain. Ils montrent également que le maintien de l'accès aux médicaments nécessaires est tout aussi important. … Négocier avec des licences… atteint les deux objectifs en négociant directement des prix plus bas sans mettre l'accès des patients dans le réticule gourmand de la pharma. »
Le plan Pelosi semble édenté et impuissant.
Que fait le leadership du Parti démocrate?
Le débat fait maintenant rage dans les cercles progressistes autour de cette proposition. La question n'est pas, à quoi ça sert? Il est universellement détesté. La question est plutôt: que fait Pelosi?
Les réponses vont de son plan secret "à une action stupide mais bien intentionnée" à la protection des sources de revenus du Parti sur le dos de la santé des électeurs. "


23 mars 2023

L'importance de la cuisine gastronomique dans les hôtels de luxe

Les hôtels de luxe ne sont pas seulement des lieux où l'on passe la nuit ; ils constituent une expérience qui laisse une impression durable aux clients. Le marché de l'hôtellerie est très concurrentiel et les hôtels de luxe doivent offrir un service, des prestations et des équipements exceptionnels pour se démarquer. Dans cet essai, nous allons étudier ce qui fait d'un motel un établissement de luxe.

Tout d'abord, un hôtel de luxe doit offrir un service exceptionnel. Les employés doivent être compétents, courtois et attentifs aux besoins de leurs clients. Ils doivent anticiper les demandes de leurs clients et se surpasser pour rendre leur séjour confortable et mémorable. Le niveau de service fourni doit être personnalisé et adapté à chaque client, les meilleurs hôtels afin qu'il se sente valorisé et apprécié.

Deuxièmement, les centres de villégiature de luxe doivent disposer d'installations et d'équipements de pointe. Cela peut aller d'une literie moelleuse à des articles de toilette haut de gamme, en passant par des centres de remise en forme et des spas ultramodernes. Les hôtels de luxe doivent également offrir un certain nombre de choix en matière de restauration, qu'il s'agisse de bonnes tables ou de cafés et de bars décontractés. Toutes les installations et tous les équipements doivent être de la plus haute qualité et ne négliger aucun détail.

Les hôtels de luxe doivent également bénéficier d'un emplacement de choix. Qu'il donne sur l'océan ou qu'il se trouve au cœur d'une zone animée, l'emplacement doit offrir une expérience spéciale et attrayante. Les clients doivent pouvoir profiter de paysages époustouflants, d'un accès facile aux destinations et actions locales, et d'un environnement calme et relaxant.

Un autre élément clé des centres de villégiature de luxe est l'attention portée aux détails. Tout, du design à l'éclairage en passant par les chansons, doit être soigneusement étudié pour créer une ambiance luxueuse et relaxante. Le design et l'ambiance de l'hôtel doivent être cohérents d'un bout à l'autre de l'établissement, afin de créer une impression de cohésion et de style.

Enfin, les centres de villégiature de luxe doivent offrir exclusivité et intimité. Ils doivent répondre aux besoins d'une clientèle haut de gamme, en offrant des services et des prestations VIP qui ne sont pas disponibles dans d'autres hôtels. Il peut s'agir d'un enregistrement privé, de services de conciergerie personnalisés et de l'utilisation de parties exclusives de l'hôtel.

Les hôtels de luxe se définissent par un service excellent, des installations et des équipements haut de gamme, une situation privilégiée, le souci du détail, l'exclusivité et le respect de la vie privée. Ces éléments se conjuguent pour faire vivre une expérience unique et inoubliable aux amis, qui sont alors prêts à payer un prix raisonnablement limité pour avoir le privilège de séjourner dans un complexe hôtelier de luxe.

28 février 2023

Simone de Beauvoir

Même adolescente, la philosophe française Simone de Beauvoir a compris qu'elle était différente des autres femmes. «Je ne peux pas me débarrasser de ce concept que nous sommes seuls, à l'intérieur d'une communauté éloignée les uns des autres, étant courant dans l'autre comme avec un spectacle», a-t-elle publié. Lorsqu'elle est allée dans une institution supplémentaire pour étudier la philosophie, son altérité était beaucoup plus distincte: Beauvoir fumait et buvait comme une personne. Elle a attiré l'attention d'un autre étudiant, René Maheu, et a écrit dans leur journal comment la bonne chasseuse et intelligente Maheu était son «plus grand bonheur». Maheu l'a surnommée le castor, en français pour «le castor». Il était parfait pour elle de toutes les manières d'ailleurs 1: Il était engagé. Pendant ce temps, elle a étudié en son nom à l'examen d'enseignement avec un ami proche de Maheu Jean-Paul Sartre (page 138). Sartre était un canard peu attrayant, mais un causeur captivant comparé au beau mais morne Maheu. Beauvoir et Sartre ont fait des recherches et ont discuté jour et nuit pendant des jours. Elle a terminé en 2e place à l'examen; il a terminé tout premier (même si c'était sa deuxième tentative après avoir échoué la saison précédente). Plus Beauvoir passait de temps avec Sartre, moins elle considérait Maheu. À son grand étonnement, elle s'est trouvée profondément amoureuse de la personne drôle. C'était le début d'une relation amoureuse inhabituelle de cinquante ans, qui pouvait contrôler l'existence de Beauvoir et risquer d'éclipser son travail. Même s'ils se connaissaient généralement comme partenaire et épouse dans les lettres, Beauvoir et Sartre n'étaient en aucun cas un terme dégoûtant pour désigner le Sartre libre-contemplant. Beauvoir fut d'abord en conflit; elle a constamment rêvé d'être une femme et une mère. Au lieu de cela, Sartre a recommandé un arrangement largement ouvert dans lequel leur relation ensemble sera «essentielle» et toutes sortes d'autres secondaires. Beauvoir et Sartre ne vivaient en commun que sporadiquement et vivaient ainsi beaucoup de temps pour des routines extracurriculaires à la fois intimes et mentales. À partir des années 1950, Beauvoir compose la puissante polémique féministe The 2nd Gender. Elle a également été une romancière et mémoriste bénie, s'érigeant comme philosophe autosuffisante de Sartre. À sa demande, ils se dévoilèrent leurs problèmes érotiques. Deux choix de personnages, postés juste après leur disparition, ont révélé leur promiscuité: Beauvoir a raconté ses liaisons exactes avec le même sexe dans des détails attrayants pour Sartre, tandis qu'il lui a publié sur l'obtention de la virginité des jeunes filles avec une précision scientifique. De temps en temps, ils recherchaient les mêmes femmes - souvent avec une duplicité troublante, en examinant les informations associées à leurs conquêtes. Le partenariat le plus passionné de Beauvoir n'avait pas été avec Sartre, mais avec l'écrivain citoyen américain Nelson Algren. Ils se sont satisfaits pour la première fois en février 1947 alors que Beauvoir était en visite à Chicago. Algren lui a fourni un groupe et lui a demandé d'avancer aux États-Unis pour s'entendre avec lui. «Je suis prêt à me marier avec vous en ce moment même», a-t-il déclaré.

4 novembre 2022

Avion de chasse: toujours plus vite

Mis à part un bref batifolage avec des prototypes propulsés par des fusées et une brève période de SST, le désir de l'homme d'aller vite n'est pas plus apparent dans le monde des jets rapides, les forces aériennes du monde obtenant tous les meilleurs jouets pour jouer avec.

Comme à l'époque du Concorde et de son homologue russe, le SST, les jets des services militaires sont, dans l'ensemble, de plus en plus lents. Une fois que la vitesse a presque assuré une meilleure chance de survie, les couleurs noires mates et les formes furtives bizarres sont la tendance actuelle. Cependant, si vous voulez vraiment aller vite, revenez quelques décennies en arrière. Les chasseurs à réaction les plus rapides sont arrivés à l'âge adulte pendant la bataille froide, avion de chasse l'OTAN et les puissances soviétiques ont dépensé des milliards en RANDD pour votre machine de vitesse ultime. Le Foxbat domine néanmoins le marché, suivi de près par un certain nombre d'autres modèles Mig. Si la suprématie aérienne ne dépendait que de la vitesse, nous parlerions tous une autre langue.

L'ère des jets rapides est pratiquement révolue, les forces aériennes se tournent de plus en plus vers les drones ou les UAV, qui éliminent l'élément humain, du moins en ce qui concerne le danger. L'avenir sera plus petit, plus léger et presque certainement plus lent.

Le premier avion à voler à des vitesses supersoniques était un avion de recherche Bell X-1 propulsé par une fusée et piloté par le major Charles E. Yeager de la pression aérienne américaine le 14 octobre 1947. Après avoir été largué du ventre d'un Boeing B-29, le XS-1 a franchi le mur du son (local) à 1 066 km (662 miles) par heure et a atteint une vitesse maximale de 1 126 km (700 kilomètres) par heure, soit Mach 1,06. Par la suite, de nombreux avions des services militaires capables de voler en supersonique ont été construits, bien que leur vitesse soit généralement limitée à Mach 2,5 en raison de problèmes liés au réchauffement de la peau de l'avion par frottement.

Le tout premier transport supersonique (SST) était le Tupolev Tu-144 soviétique, qui a effectué son premier vol supersonique en juin 1969 et a commencé à transporter le courrier postal entre Moscou et Alma-Ata (Almaty) en 1975. Le tout premier avion commercial supersonique de transport de voyageurs, le Concorde, a été construit conjointement par les avionneurs de Grande-Bretagne et de France ; il a effectué sa première traversée transatlantique le 26 septembre 1973 et est entré en service normal en 1976. English Airways et Air France ont cessé de faire voler le Concorde en 2003. Le Concorde avait une vitesse de croisière maximale de 2 179 km (1 354 miles) par heure, soit Mach 2,04.

Le statoréacteur constitue un moyen de propulsion facile et efficace pour les avions à des vitesses de vol supersoniques relativement élevées. Il est cependant très inefficace à des vitesses de vol transsoniques et est totalement inefficace à des vitesses subsoniques. Le turboréacteur a été développé pour pallier cette insuffisance. Dans ce programme (illustré à la figure 8), une turbosoufflante est intégrée à l'entrée d'un statoréacteur pour charger le second d'un flux d'air pressurisé à la vitesse de vol subsonique de la compagnie aérienne, où la pression du statoréacteur est inadéquate pour un fonctionnement efficace du statoréacteur. En vol supersonique, les pales de la soufflante, si elles sont à pas variable, peuvent être mises en drapeau de sorte qu'elles n'interfèrent généralement pas avec le flux d'air du statoréacteur. Une entrée séparée du moteur primaire qui entraîne la soufflante peut être fermée afin de ne pas exposer la turbomachine à l'environnement hostile de l'air statoréacteur à température élevée.

Une autre variante du turboréacteur se passe complètement de l'entrée centrale et du compresseur primaire. À la place, l'avion transporte un réservoir de comburant, tel que de l'oxygène liquide. Le comburant est fourni dans la chambre de combustion primaire avec l'énergie nécessaire pour soutenir la procédure de combustion, qui génère le flux de gaz chauds pour alimenter la turbine qui entraîne le ventilateur. Pendant le vol supersonique, l'amant peut être mis en drapeau, et un excès de carburant peut être introduit dans la chambre de combustion primaire. L'énergie non brûlée traverse la turbine de la soufflante et passe par la combustion dans le statoréacteur lorsqu'elle se mélange à l'air propre entrant par le flux de dérivation de la soufflante.

27 septembre 2022

Un revenu universel

Lorsque les crises éclatent, les transferts monétaires font partie de l'ensemble des politiques que les gouvernements déploient pour améliorer leurs effets économiques. Qu'il s'agisse de réfugiés, de ralentissements économiques ou de catastrophes naturelles, les pays ont largement utilisé l'argent liquide.Les preuves empiriques montrent que les transferts monétaires sont généralement dépensés judicieusement, ils peuvent sauver des vies et, s'ils sont bien conçus, peuvent aider les gens à sortir définitivement de la pauvreté.
Mais il y a plus que cela. Plus récemment, il est devenu clair que les injections d'espèces peuvent générer des avantages indirects plus importants. En Afrique, la fourniture de 1 $ dans de tels programmes a généré entre 1,27 $ et 2,60 $ dans les économies locales Aux États-Unis, la valeur d'un dollar de SNAP, un régime quasi-monétaire, génère 1,79 $ de gains économiques Et même au milieu de la récession de l'UE il y a une décennie , chaque euro en espèces a généré 85 centimes d'euro d'activité économique.
La question est la suivante: les transferts en espèces pourraient-ils aider à compenser certains des dommages économiques causés par COVID-19? Ce n'est pas une question hypothétique. En répondant au nouveau coronavirus, des pays comme l'Indonésie, la Malaisie et la Chine prévoient, étendent et augmentent les paiements de leurs programmes phares en espèces. Et il en va de même pour le Royaume-Uni En raison de la nature universelle du virus, certains pays envisagent des transferts universels. Il s'agit notamment de la fourniture d'argent à tout le monde sans conditions, à savoir le revenu de base universel (UBI) - le sujet de notre nouveau livre
Un outil, de nombreux objectifs
Traditionnellement, l'UBI s'articule autour de trois objectifs différents: (1) contrer les pertes d'emplois possibles de l'automatisation, y compris les professions à risque comme les chauffeurs de camion; (2) renforcer les contrats sociaux et la confiance dans le gouvernement en redistribuant les revenus pétroliers à la Alaska; et (3) agir comme un instrument délibéré de réduction de la pauvreté
Chacun de ces objectifs a des implications différentes sur la façon dont l'UBI doit être communiqué au public, comment il est perçu et soutenu socialement et comment il est conçu. Par exemple, le montant en espèces fourni en tant que jeton pour les contrats sociaux peut difficilement être suffisant pour réduire la pauvreté. Les compromis et les attentes doivent être gérés.
L'épidémie de COVID-19 offre désormais aux décideurs politiques la possibilité d'envisager une nouvelle approche de l'UBI - un transfert monétaire unique pour stimuler la demande des consommateurs. Cela pourrait être mis en œuvre en tant que leviers monétaires à la disposition des banques centrales ou dans le cadre de paquets fiscaux mis en place par les ministères des finances.
Il existe des précédents: le Koweït a effectué de tels transferts ponctuels en 2011, tandis que l'Australie a procédé à une injection similaire en 2009. Les décideurs ont pris note et envisagent désormais les transferts monétaires ponctuels comme une option politique sérieuse.
En fait, Hong Kong a déjà annoncé qu'il atteindrait ses 7 millions de résidents adultes avec un paiement unique, et l'Union européenne réfléchit à le faire en tournant chaque pierre. »
5 leçons
Les expériences antérieures avec UBI et les interventions de type UBI fournissent cinq leçons. Ils ont à voir avec les risques d'inflation, les contraintes sur les systèmes de livraison, la communication, la synchronisation avec d'autres filets de sécurité et l'utilisation de crises temporaires pour apporter des changements permanents.
Les transferts ponctuels au Koweït et en Australie, ainsi que les versements UBI réguliers en Mongolie, n'ont pas semblé générer d'inflation significative. Cela est dû au fait que les biens et services continuent d'être fournis par les marchés privés et les agences et entreprises publiques. Mais cela ne doit pas être considéré comme une donnée en cas de crise.
La force des systèmes de livraison est essentielle. Si les mouvements de personnes sont limités (par exemple, en raison de quarantaines), une pression massive peut être exercée sur les paiements numériques et en ligne, dont le développement est au cœur des programmes quasi-UBI de l'Inde. S'assurer que ces systèmes sont robustes serait une priorité lors des pandémies.
L'importance d'une bonne stratégie de communication autour d'un schéma UBI ne peut pas être surestimée. UBI est livré avec des récits et des attentes concurrents, mettant l'accent sur la clarté de son objectif, de sa conception et de ses conditions d'éligibilité. C'est encore plus important lorsque les gens sont sujets à la panique.
S'il est envisagé, un programme UBI devrait s'inscrire dans l'écosystème des programmes existants. Un UBI pourrait assurer une couverture rapide et étendue, mais il peut manquer de nuances pour traiter des vulnérabilités spécifiques (par exemple, fournir des soins aux personnes âgées et à d'autres groupes vulnérables tels que les enfants). Et si les crises sont prolongées ou profondes, le fardeau du soutien aux personnes reposera sur les filets de sécurité existants. S'assurer qu'ils sont évolutifs, adaptés et bien financés est essentiel.
Les crises tendent à faire la lumière sur les lacunes des systèmes de protection sociale. L'expérience dans les économies à revenu élevé, ainsi que dans des pays comme l'Indonésie, l'Égypte, le Liban et l'Éthiopie, montre que les crises sont souvent des jonctions précieuses pour la mise en œuvre d'améliorations à long terme L'UBI peut être le moyen de boucher le trou mais, tout aussi probablement , il n'est peut-être pas préférable de le faire.
Dans la lutte contre COVID-19, le développement de cette nouvelle forme de transferts monétaires uniques pourrait bien jouer un rôle. Espérons que l'apprentissage transnational des transferts monétaires se propage plus rapidement que le virus.

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Eric Blondin
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